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Conception 3D : représentation virtuelle d’un espace pour aider le client à se projeter.

Conception 3D : représentation virtuelle d’un espace pour aider le client à se projeter.

vue 3D -203 balcon vers cuisine

Les plans architecturaux sont issus d’un métré et d’un brief client qui permet d’intégrer les besoins, les attentes et le mode de vie de ce dernier dans un espace à construire ou à rénover.

Plans 2D – Plans 3D : Quesaco ?

D’abord réalisés en version 2D, avec un logiciel comme Autocad, par exemple, ils servent à établir l’existant ou à l’imaginer pour déposer un permis de construire, à valider les choix du client, ou encore à réaliser un DCE (https://fr.wikipedia.org/wiki/Dossier_de_consultation_des_entreprises), avec des plans techniques (électrique, de menuiserie, de plomberie, de dépose, de coupes, etc…) à remettre aux artisans pour élaborer un budget travaux et procéder ensuite à la mise en route du chantier.

Ils sont également élaborés en 3D ( et là, il y a pléthore de logiciels : Sketchup, Revit, AiHouse, Twilight Render…) et permettent de proposer au client des vues en réalité virtuelle, pour pouvoir se projeter aisément dans une réalisation.

Exemple de Plan 3D : la Résidence Marcel Aymé

Nous proposons à nos clients, tels que les Promoteurs et Constructeurs immobiliers, ce type de prestations pour valoriser les biens sur plan dans des programmes de construction immobilière neuve.

Voici donc un exemple de bien à acheter sur plan, dans un superbe projet immobilier situé à Avanne – Aveney en périphérie de Besançon, et proposé par JCMAS Constructions : la résidence Marcel Aymé.

vue 3D marcel aymé
Résidence Marcel Aymé JCMAS Constructions vue 3D

L’appartement de type T2 N° 203 est pensé pour un investisseur souhaitant un bien de qualité avec vue et emplacement extraordinaire, à la fois à la campagne et à proximité de tous commerces. Il peut également parfaitement convenir à un jeune cadre dont c’est la première acquisition.

Pas facile quand on n’a que les plans en main pour se projeter, visualiser l’appartement, à la fois dans son ensemble, mais aussi dans chacun de ses espaces fonctionnels, d’appréhender les volumes, et d’envisager le meilleur agencement possible pour allier confort et esthétique …

Plan 2D Appartement T2 N°203
plan 2D appartement T2 N°203

Il faut avoir la faculté de s’immerger dans le bien et d’y imaginer ses meubles et sa future décoration, ce qui peut sembler encore moins aisé dans un T2 ! Plus que jamais dans cette crise sanitaire sans précédent que nous vivons, on mesure ô combien il est important de se sentier bien chez soi et de trouver le bien qui nous corresponde !

C’est pourquoi, nous élaborons des plans 3D, aux cotes et aux volumes exacts du bien. C’est un travail fastidieux et précis qui nécessite beaucoup de rigueur pour représenter au mieux la réalité en tenant compte de la cible client pour le choix des matériaux, du mobilier et de la décoration, de l’exposition et de la luminosité naturelle. C’est un élément déterminant pour valoriser au mieux le bien et faire en sorte que chaque client puisse se projeter !

Vue 3D entrée sur balcon

Les vues 3D permettent donc aux constructeurs d’étayer leur dossier de présentation du bien immobilier à vendre, d’aider leurs clients à se projeter dans l’appartement convoité, et d’aider à la prise de décision. C’est donc un outil indispensable pour déclencher l’acte d’achat.

vue 3D -203 balcon vers cuisine
3D 203 balcon vers cuisine

Que vous soyez promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, ou particuliers avec un projet de construction neuve ou un bien à rénover, nous pouvons vous aider à élaborer votre projet, et ce, grâce notamment aux plans 3D, qui vous aideront à vous projeter et à prendre les bonnes décisions qui engagent votre avenir ! Alors, contactez-nous ici : https://bo-behindthedoor.com/contact/

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